商業(yè)小區(qū)和住宅小區(qū)的物業(yè)管理人員應(yīng)該具備哪些能力？

做物業(yè)管理員有啥要求？

做物業(yè)管理員的要求有：

1、類似物業(yè)項(xiàng)目一般經(jīng)驗(yàn)豐富，有管理安全管理、客戶服務(wù)、保潔團(tuán)隊(duì)的基層工作經(jīng)驗(yàn)；

2、執(zhí)行力強(qiáng)，效率高；

3、能夠獨(dú)立完成各項(xiàng)財(cái)產(chǎn)制度的制定，文筆優(yōu)秀；

4、現(xiàn)場(chǎng)行走能力強(qiáng)，工作執(zhí)行效率高；

5、有持續(xù)改進(jìn)的想法和促進(jìn)自身工作的能力，有較強(qiáng)的實(shí)際工作能力；

6、主動(dòng)尋找實(shí)現(xiàn)服務(wù)需求的途徑，在實(shí)現(xiàn)需求時(shí)積極與需求方溝通；

7、熟悉物業(yè)預(yù)算控制；

8、熱愛物業(yè)行業(yè)，對(duì)物業(yè)現(xiàn)場(chǎng)管理有獨(dú)到見解。