新疆烏魯木齊市物業服務收費標準和物業服務標準

多層不帶電梯普通住宅物業服務收費標準

一級服務0.5元/月·平方米

二級服務0.6元/月·平方米

三級服務0.7元/月·平方米

四級服務0.8元/月·平方米

高層或帶電梯普通住宅物業服務收費標準

一級服務0.8元/月·平方米

二級服務1.1元/月·平方米

三級服務1.5元/月·平方米

四級服務2.0元/月·平方米（物業企業具體收費標準可依據相應等級上下浮動10%）

住宅小區停車服務收費

物業管理區域內地上（地面）占道停車服務收費最高70元/車·月

臨時進入住宅小區的社會車輛，首小時以內不收費，超過1小時按2元每小時收?。ú蛔?小時按1小時計費），每天（24小時以內）最高收取10元。

根據物業服務標準規定，物業服務公司每年至少進行一次業主對物業服務滿意情況的書面調查，征求業主人數不宜低于業主總人數的80%。對不滿意的情況進行分析，制定措施，及時整改，降低業主投訴率。

一級服務業主滿意率應達到60%以上；

二級服務業主滿意率達到70%以上；

三級服務業主滿意率80%以上；

四級服務業主滿意率90%以上。

樓道、樓梯衛生清潔

一級服務應每周清掃一次樓道、樓梯地面，門窗玻璃和燈具每年除塵、擦拭一次，按合同約定清拖樓梯地面，擦拭樓梯扶手、欄桿、窗臺、防火門、消火栓、指示牌等共用設施。

二級服務應每天清掃并每周清拖一次樓道、樓梯地面；每周擦拭一次樓梯扶手、欄桿、窗臺、防火門、消火栓、指示牌等共用設施。門窗玻璃和燈具每半年除塵、擦拭一次。

三級服務應每天清掃，隔日清拖一次樓道、樓梯地面；隔日擦拭一次樓梯扶手、欄桿、窗臺、防火門、消火栓、指示牌等共用設施。門窗玻璃和燈具每季度除塵、擦拭一次。每天巡視保潔一次樓道、樓梯。

四級服務應每天清掃、清拖一次樓道、樓梯地面；每天擦拭一次樓梯扶手、欄桿、窗臺、防火門、消火栓、指示牌等共用設施。

在冬季雪停后應及時對居住區道路、小區路、組團路和宅間小路積雪積冰進行清掃。

在冬季雪停后應及時對居住區道路、小區路、組團路和宅間小路積雪積冰進行清掃。

一級服務雪停后36小時內無積雪積冰；

二級服務雪停后30小時內無積雪積冰；

三級服務雪停后24小時內無積雪積冰；

四級服務雪停后18小時內無積雪積冰。

雪停8小時后或12：00 前，居住區道路、小區路無積雪、無積冰，組團路和宅間小路方便業主出行。

物業服務企業的專業程度十分重要，專業的物業服務企業會有規范成熟的管理服務流程，讓業主無論從居住環境還是居住體驗上都能有非常好的感受。

注：收費標準與其他服務標準可能會因最新政策有所變化，具體以實際情況為準。

（來源：新疆新聞網）