積雪未全部清掃干凈導(dǎo)致業(yè)主摔傷可以要求物業(yè)賠償嗎？

因路邊積雪未全部清掃干凈，經(jīng)過(guò)業(yè)主們幾天的踩踏，漸漸變成了“冰面”，導(dǎo)致業(yè)主滑倒摔傷，這種情況下，業(yè)主可以要求物業(yè)賠償嗎？

業(yè)主如果已按時(shí)足額向該小區(qū)物業(yè)公司交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)，雙方之間就形成了物業(yè)服務(wù)合同關(guān)系。

根據(jù)民法典第九百四十二條規(guī)定，物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)按照約定和物業(yè)的使用性質(zhì)，妥善維修、養(yǎng)護(hù)、清潔、綠化和經(jīng)營(yíng)管理物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的業(yè)主共有部分，維護(hù)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的基本秩序，采取合理措施保護(hù)業(yè)主的人身、財(cái)產(chǎn)安全。

也就是說(shuō)，及時(shí)清理小區(qū)公共通道上的積雪或采取防滑措施，給小區(qū)業(yè)主提供通行便利，是物業(yè)公司法定和約定的義務(wù)。

又根據(jù)物業(yè)管理?xiàng)l例第三十五條規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

因此，業(yè)主所在小區(qū)物業(yè)公司如果的確在雪后沒(méi)有及時(shí)清理通道積雪，導(dǎo)致業(yè)主摔倒受傷的，物業(yè)公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。同時(shí)，業(yè)主作為完全民事行為能力人，應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)在雪地上行走有滑倒摔傷的危險(xiǎn)性，走路過(guò)程中應(yīng)具有謹(jǐn)慎注意義務(wù)，但由于疏于自我保護(hù)，主觀上存在過(guò)失，也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。