校園物業保潔服務內容和校園物業保潔方案

一、校園日常保潔

1.校園保潔區域

圖書館大廳、樓道、窗子、墻頂和扶手；行政樓衛生間、大廳、樓道及其窗子、墻頂和扶手；衛生間；教學樓公廁；教師公寓電梯、樓道及其窗子、墻頂和扶手；學生活動中心衛生間、大廳、樓道及其窗子、墻頂和扶手；運動場及實驗地公廁共兩個地板、蹲坑、洗手臺、門窗墻頂等；草坪和綠化帶養護修剪、校園內所有道路及露天活動場地（僅寒暑假期時段）。

二、校園日常垃圾清運處理

每天對校園零散垃圾收集倒入大垃圾箱，并聯系環衛站外運，保持垃圾桶和大垃圾箱的整潔。垃圾桶上蓋，無破損，無明顯異味。

三、校園定期開展防疫消殺

1.每個月對全院做一次滅螞蟻。

2.每個月在全院噴灑一次疾病預防藥水（防疫期間要求每天對公共區域進行消殺）。

四、校園寒暑假期環境區域及樓頂保潔

寒暑假期間每天對校園道路、露天公共場地保潔，要求無垃圾、無落葉、無積水；對各樓頂保潔，要求疏通排水口、清理雜草和垃圾。

五、校園寒暑假期校園雜草清理、綠化帶及樹枝修剪

開學前對校園雜草、綠化帶和樹枝修剪清理（不包括6米以上樹枝修剪）。

四、校園保潔目標需求：

（一）樓內走廊及樓梯

1.每日：

（1）及時清掃走廊及樓梯地板、邊角位、死角位垃圾、雜物。

（2）用棉布及時處理地面污跡。

（3）及時處理地面水漬、積水。

（4）用抹布清潔樓梯扶手、防火門。

（5）用地板鏟刀將地面香口膠清除。

（6）清倒垃圾箱內垃圾，及時更換垃圾袋。

2.每周：

（1）定期清抹窗子一次。

（2）定期將垃圾桶清洗三次。

要求：保持無塵、干凈。

3.每月：

（1）定期對天花板、照明設施進行掃塵，清抹。

（2）用玻璃保潔工具全套配專用的玻璃保潔保養劑對玻璃全面刮洗一次,發現有硬性污跡,用鏟刀鏟除。

要求：保持走廊地面無沙粒，干凈，無亂張貼物，各種設施干凈無塵，垃圾桶干凈，無污漬、異味。

（二）衛生間

（1）清潔時在門口擺放“工作進行中”告示牌，提醒師生不可內進。

（2）廁缸、尿斗用潔廁劑進行保潔、消毒，增補去臭衛生球。

（3）鏡面、洗手盆、臺面、水龍頭、皂液盒用棉布配合中性保潔劑進行保潔。

（4）清理垃圾桶，倒掉桶內垃圾，用水沖洗，再用棉布抹干凈放回原位。

要求：潔具潔凈無黃漬,目視無塵積污漬, 漏口無沙泥暢通。

（1）蹲廁全面擦洗一次。

（2）擦洗尿戽凹位一次。

（3）清洗鏡面三次。

（4）清洗廁紙籮一次。

要求：無積水，無異味。

對墻身、間隔、門、天花板、風口、照明燈等用棉布配合進行保潔。

要求：無積塵污漬。

（三）生活垃圾

（1）清掃地面垃圾、煙頭、紙碎，清理地面青苔。

（2）對每天產生的垃圾每天清理干凈。

（3）內天將垃圾起清運至指定堆放點。

要求：保持干凈、無異味。

2.每月：用高壓射水槍清洗垃圾堆放點。

要求：保持干凈、無異味、無積水、無污漬。

（四）大廳、會議室、樓道樓梯及地下車庫

（1）及時清掃地面、邊角位、死角位垃圾、雜物。

（3）用棉沙拖把及時處理地面水漬。

（4）遇上雨天，在門口既顯眼又不妨礙教職工出入的位置，擺放"小心地滑"告示牌，以防教職工滑倒。

（5）遇上天氣潮濕，員工要堅守崗位，地面水跡反復勤拖抹，減少教職工鞋底的泥沙帶進大堂。

要求：保持地面干凈、光亮、無污跡、無煙頭、無明顯灰塵、無明顯印跡，雨天保持地面干爽、防滑。

2.每月：

對墻身、間隔、門、天花、風口、照明燈等用棉布配合全能保潔劑進行保潔。

要求：達到光亮效果。

（五）玻璃門

（1）每天用玻璃保潔保養劑對大堂玻璃門全面刮。

（2）洗一次,發現有硬性污跡,用鏟刀鏟除。

（3）循環跟進玻璃的手印、污漬清除。

要求：保持保潔、明亮、無塵、無污印。

定時用玻璃保潔工具配合玻璃保潔劑對大堂內外玻璃全面刮洗一次，清除玻璃表面的積灰、污漬。

要求：保持清潔、明亮。

（六）指示牌、告示牌

1.每周：

（1）用棉抹布配合專用保潔劑抹凈指示牌、告示牌。

（2）清抹開關、消防設施、臺椅、煙灰盅。

要求：保持各種設施干凈、明亮、無塵、無污跡。

（七）門前地氈

每日：每天用拖把將門前地氈拖抹干凈，用吸塵器對門前地氈進行吸塵。

要求：保持干凈，無雜物，無積塵。

（八）陽臺、天臺

每周：

（1）清理地漏及水溝。

（2）清掃地面1一2次。

要求：保持地面干凈、無垃圾，保持地漏及水溝無雜物聚集。

（九）道路

（1）用廣場掃清掃校區道路地面垃圾、紙屑、煙頭，用地板鏟刀將地面香口膠清除,并巡回保潔。

（2）及時清除道路積水,清理排洪渠和排洪溝淤泥、樹葉、垃圾。

要求：無垃圾、無雜物、無紙屑、無煙頭、無積塵。

2.每月:

用高壓射水機沖洗主干道路地面一次。

要求：干凈、無雜物。

（十）草皮、綠化帶

（1）檢查清除草皮枯草爛葉。

（2）清掃綠化帶及花壇內的垃圾、煙頭、紙屑、落葉等。

（3）機型修剪、除草。

要求：保持干凈、無垃圾；雜草不高于30厘米。

（十一）消毒和消殺

不定期：用消毒劑噴殺消毒； 噴滅蚊蠅藥等。

要求：樓道、車庫、廣場無明顯鼠跡、螞蟻；目視無明顯蚊、蠅在飛。

（十二）大型活動

遵守保潔服務工作流程，配合學院完成大型活動、會議衛生保潔，根據活動規模臨時增加保潔人員保障校園衛生和處理垃圾，每年無償提供不少于200人次（每次8小時）的服務任務，超過200人次雙方協商處理。突發狀況應急處理三十分鐘內能調集30人。